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沖縄市の戸建ての相場

沖縄県沖縄市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）194件の集計です。

取引価格の中央値3,950万円
真ん中の半分の取引2,800万円〜5,200万円
土地・建物の広さ（中央値）192.5㎡・110㎡
築年数（中央値）17年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,950万円（56件）
築6〜10年18,000万円（15件）
築11〜20年5,100万円（26件）
築21〜30年3,900万円（23件）
築31〜40年2,700万円（26件）
築41年以上2,700万円（33件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,200万円（55件）
2024年4,200万円（67件）
2025年4,000万円（72件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期泡瀬1,200万円135㎡115㎡
2025年第4四半期泡瀬2,500万円165㎡65㎡
2025年第4四半期上地2,300万円140㎡130㎡1960年
2025年第4四半期大里4,600万円145㎡100㎡2024年
2025年第4四半期大里4,800万円145㎡105㎡2024年
2025年第4四半期大里4,400万円145㎡105㎡2024年
2025年第4四半期大里2,200万円130㎡65㎡2014年
2025年第4四半期古謝2,500万円220㎡105㎡1987年
2025年第4四半期胡屋2,000万円135㎡1988年
2025年第4四半期高原27,000万円770㎡1200㎡

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。