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那覇市の戸建ての相場

沖縄県那覇市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）219件の集計です。

取引価格の中央値5,500万円
真ん中の半分の取引3,800万円〜9,850万円
土地・建物の広さ（中央値）190㎡・160㎡
築年数（中央値）30年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,900万円（35件）
築6〜10年22,500万円（14件）
築11〜20年13,000万円（17件）
築21〜30年7,500万円（35件）
築31〜40年7,000万円（32件）
築41年以上3,500万円（74件）

年別の取引価格（中央値）

2023年5,500万円（70件）
2024年5,200万円（73件）
2025年5,950万円（76件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期天久13,000万円230㎡250㎡2014年
2025年第4四半期具志4,700万円110㎡95㎡2025年
2025年第4四半期久茂地13,000万円125㎡250㎡2005年
2025年第4四半期字国場12,000万円920㎡580㎡1986年
2025年第4四半期古波蔵6,000万円290㎡260㎡1968年
2025年第4四半期首里石嶺町1,700万円190㎡40㎡1975年
2025年第4四半期首里大名町5,000万円105㎡95㎡2025年
2025年第4四半期首里久場川町9,500万円340㎡490㎡1989年
2025年第4四半期首里末吉町5,900万円240㎡260㎡1981年
2025年第4四半期首里末吉町7,000万円240㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。