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薩摩川内市の戸建ての相場

鹿児島県薩摩川内市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）152件の集計です。

取引価格の中央値1,050万円
真ん中の半分の取引468万円〜2,400万円
土地・建物の広さ（中央値）300㎡・115㎡
築年数（中央値）32年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,700万円（23件）
築21〜30年1,450万円（28件）
築31〜40年1,000万円（34件）
築41年以上500万円（39件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,200万円（71件）
2024年1,350万円（50件）
2025年910万円（31件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期入来町副田350万円270㎡80㎡1981年
2025年第4四半期水引町300万円840㎡120㎡1975年
2025年第4四半期宮内町700万円230㎡95㎡1992年
2025年第3四半期大小路町3,000万円240㎡95㎡2026年
2025年第3四半期五代町270万円230㎡100㎡1989年
2025年第3四半期里町里300万円930㎡110㎡1981年
2025年第3四半期冷水町150万円270㎡80㎡1969年
2025年第3四半期宮崎町200万円430㎡145㎡1980年
2025年第2四半期大小路町990万円480㎡85㎡1992年
2025年第2四半期大小路町910万円150㎡180㎡1948年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。