お買い得物件チェッカー物件をチェック

指宿市の戸建ての相場

鹿児島県指宿市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）73件の集計です。

取引価格の中央値500万円
真ん中の半分の取引250万円〜1,300万円
土地・建物の広さ（中央値）330㎡・105㎡
築年数（中央値）36年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,300万円（5件）
築11〜20年1,600万円（5件）
築21〜30年1,050万円（12件）
築31〜40年600万円（17件）
築41年以上250万円（27件）

年別の取引価格（中央値）

2023年400万円（26件）
2024年675万円（24件）
2025年550万円（23件）
気になる指宿市の物件の価格を、参考査定と比べる →

最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期開聞十町400万円200㎡70㎡2006年
2025年第4四半期山川成川100万円440㎡115㎡1965年
2025年第3四半期開聞十町1,000万円250㎡105㎡2000年
2025年第3四半期十二町2,200万円280㎡85㎡2025年
2025年第3四半期西方3,600万円1300㎡380㎡2001年
2025年第3四半期山川入船町140万円230㎡120㎡1947年
2025年第3四半期山川大山320万円610㎡85㎡1981年
2025年第2四半期大牟礼200万円250㎡115㎡1975年
2025年第2四半期十町690万円480㎡160㎡
2025年第2四半期十町480万円270㎡90㎡2001年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。