お買い得物件チェッカー物件をチェック

鹿児島市の戸建ての相場

鹿児島県鹿児島市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,264件の集計です。

取引価格の中央値2,400万円
真ん中の半分の取引1,200万円〜3,600万円
土地・建物の広さ（中央値）180㎡・105㎡
築年数（中央値）27年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,150万円（302件）
築6〜10年3,550万円（52件）
築11〜20年2,600万円（96件）
築21〜30年2,300万円（135件）
築31〜40年1,600万円（211件）
築41年以上1,100万円（299件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,500万円（420件）
2024年2,500万円（432件）
2025年2,400万円（412件）
気になる鹿児島市の物件の価格を、参考査定と比べる →

最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期荒田9,900万円260㎡470㎡1997年
2025年第4四半期池之上町2,800万円85㎡75㎡2020年
2025年第4四半期伊敷台2,100万円210㎡125㎡
2025年第4四半期宇宿3,100万円165㎡165㎡2002年
2025年第4四半期小原町650万円220㎡65㎡1966年
2025年第4四半期上谷口町2,700万円170㎡105㎡2021年
2025年第4四半期上谷口町2,900万円185㎡110㎡2020年
2025年第4四半期鴨池4,200万円95㎡90㎡2024年
2025年第4四半期川上町2,600万円120㎡95㎡2024年
2025年第4四半期喜入瀬々串町650万円230㎡135㎡1987年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。