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都城市の戸建ての相場

宮崎県都城市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）337件の集計です。

取引価格の中央値1,300万円
真ん中の半分の取引550万円〜2,300万円
土地・建物の広さ（中央値）330㎡・110㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,500万円（77件）
築6〜10年2,350万円（14件）
築11〜20年2,100万円（32件）
築21〜30年1,400万円（31件）
築31〜40年840万円（78件）
築41年以上500万円（86件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,100万円（109件）
2024年1,400万円（95件）
2025年1,400万円（133件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期一万城町780万円200㎡85㎡1984年
2025年第4四半期甲斐元町1,800万円400㎡115㎡2013年
2025年第4四半期甲斐元町2,900万円310㎡95㎡2025年
2025年第4四半期金田町1,400万円270㎡70㎡2004年
2025年第4四半期志比田町500万円440㎡260㎡1992年
2025年第4四半期志比田町400万円250㎡90㎡1980年
2025年第4四半期下川東290万円210㎡105㎡1989年
2025年第4四半期下川東270万円170㎡90㎡1987年
2025年第4四半期下川東350万円210㎡90㎡1982年
2025年第4四半期庄内町600万円700㎡75㎡1947年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。