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宮崎市の戸建ての相場

宮崎県宮崎市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）977件の集計です。

取引価格の中央値2,000万円
真ん中の半分の取引1,100万円〜3,100万円
土地・建物の広さ（中央値）240㎡・110㎡
築年数（中央値）30年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,000万円（225件）
築6〜10年3,100万円（29件）
築11〜20年2,300万円（83件）
築21〜30年2,000万円（137件）
築31〜40年1,700万円（189件）
築41年以上1,100万円（279件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,950万円（324件）
2024年2,000万円（336件）
2025年2,200万円（317件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青島12,000万円1700㎡1500㎡1990年
2025年第4四半期青島西2,700万円240㎡85㎡2015年
2025年第4四半期大字赤江800万円210㎡60㎡1975年
2025年第4四半期阿波岐原町1,300万円360㎡70㎡1975年
2025年第4四半期生目台西2,300万円220㎡135㎡2004年
2025年第4四半期生目台東1,500万円320㎡145㎡1989年
2025年第4四半期生目台東3,500万円170㎡95㎡2025年
2025年第4四半期池内町600万円780㎡95㎡1982年
2025年第4四半期浮城町3,900万円200㎡115㎡2022年
2025年第4四半期大字内海350万円360㎡65㎡1971年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。