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菊池郡菊陽町の戸建ての相場

熊本県菊池郡菊陽町で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）121件の集計です。

取引価格の中央値3,800万円
真ん中の半分の取引3,000万円〜5,600万円
土地・建物の広さ（中央値）235㎡・115㎡
築年数（中央値）9年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,600万円（39件）
築6〜10年9,500万円（5件）
築11〜20年6,750万円（22件）
築21〜30年4,700万円（12件）
築31〜40年3,300万円（10件）
築41年以上1,950万円（6件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,850万円（42件）
2024年3,950万円（40件）
2025年3,700万円（39件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大字久保田2,900万円340㎡90㎡2026年
2025年第4四半期新山3,800万円330㎡125㎡
2025年第4四半期大字津久礼2,100万円280㎡175㎡1983年
2025年第4四半期大字原水2,800万円280㎡110㎡2025年
2025年第4四半期大字原水3,700万円210㎡120㎡2025年
2025年第4四半期大字原水7,400万円420㎡230㎡2025年
2025年第4四半期大字原水3,400万円200㎡110㎡2025年
2025年第4四半期光の森4,200万円210㎡120㎡
2025年第4四半期光の森5,200万円210㎡145㎡2005年
2025年第4四半期光の森5,600万円210㎡130㎡2010年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。