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山鹿市の戸建ての相場

熊本県山鹿市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）92件の集計です。

取引価格の中央値690万円
真ん中の半分の取引245万円〜1,725万円
土地・建物の広さ（中央値）365㎡・125㎡
築年数（中央値）40年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,600万円（11件）
築11〜20年2,400万円（5件）
築21〜30年850万円（13件）
築31〜40年845万円（16件）
築41年以上300万円（41件）

年別の取引価格（中央値）

2023年300万円（26件）
2024年700万円（37件）
2025年750万円（29件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期鹿央町岩原200万円380㎡135㎡1989年
2025年第4四半期方保田800万円410㎡155㎡1990年
2025年第4四半期鹿本町御宇田150万円175㎡90㎡1979年
2025年第4四半期中央通2,300万円130㎡95㎡2025年
2025年第4四半期中3,100万円300㎡100㎡2021年
2025年第4四半期南島250万円160㎡145㎡1964年
2025年第3四半期鹿校通380万円220㎡90㎡1968年
2025年第3四半期鹿校通650万円380㎡175㎡1964年
2025年第3四半期鹿校通100万円370㎡70㎡1977年
2025年第3四半期鹿校通1,400万円210㎡85㎡1994年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。