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人吉市の戸建ての相場

熊本県人吉市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）79件の集計です。

取引価格の中央値600万円
真ん中の半分の取引300万円〜1,250万円
土地・建物の広さ（中央値）325㎡・115㎡
築年数（中央値）44年

築年数別の取引価格（中央値）

築21〜30年1,050万円（10件）
築31〜40年850万円（7件）
築41年以上400万円（45件）

年別の取引価格（中央値）

2023年690万円（23件）
2024年400万円（27件）
2025年730万円（29件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期九日町1,700万円95㎡160㎡2001年
2025年第3四半期鬼木町150万円120㎡55㎡1987年
2025年第3四半期上林町750万円580㎡155㎡1981年
2025年第3四半期下薩摩瀬町350万円340㎡85㎡1987年
2025年第3四半期下原田町1,700万円750㎡115㎡1979年
2025年第3四半期西間上町1,400万円500㎡175㎡1985年
2025年第2四半期鬼木町800万円350㎡110㎡2002年
2025年第2四半期鬼木町380万円1100㎡125㎡1965年
2025年第2四半期願成寺町1,200万円250㎡115㎡1999年
2025年第2四半期願成寺町1,800万円770㎡195㎡2014年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。