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八代市の戸建ての相場

熊本県八代市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）237件の集計です。

取引価格の中央値880万円
真ん中の半分の取引430万円〜1,800万円
土地・建物の広さ（中央値）310㎡・115㎡
築年数（中央値）39年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,250万円（16件）
築11〜20年1,600万円（17件）
築21〜30年1,500万円（33件）
築31〜40年835万円（38件）
築41年以上600万円（103件）

年別の取引価格（中央値）

2023年900万円（70件）
2024年900万円（89件）
2025年800万円（78件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期海士江町1,900万円200㎡105㎡2002年
2025年第4四半期井上町3,300万円210㎡100㎡2024年
2025年第4四半期大村町200万円310㎡75㎡1968年
2025年第4四半期鏡町芝口1,800万円450㎡125㎡2002年
2025年第4四半期上野町500万円540㎡150㎡2007年
2025年第4四半期古閑中町21,000万円950㎡700㎡2023年
2025年第4四半期古閑中町3,300万円240㎡85㎡
2025年第4四半期古閑中町3,400万円230㎡115㎡2025年
2025年第4四半期島田町3,200万円250㎡95㎡2023年
2025年第4四半期島田町4,000万円820㎡105㎡

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。