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熊本市北区の戸建ての相場

熊本県熊本市北区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）326件の集計です。

取引価格の中央値2,300万円
真ん中の半分の取引1,300万円〜3,300万円
土地・建物の広さ（中央値）220㎡・110㎡
築年数（中央値）23年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,900万円（96件）
築6〜10年2,400万円（8件）
築11〜20年2,900万円（19件）
築21〜30年2,000万円（37件）
築31〜40年1,500万円（54件）
築41年以上1,000万円（72件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,300万円（116件）
2024年2,500万円（118件）
2025年2,150万円（92件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期麻生田1,000万円250㎡100㎡1974年
2025年第4四半期植木町大和1,700万円240㎡115㎡1981年
2025年第4四半期打越町1,800万円330㎡240㎡
2025年第4四半期梶尾町2,200万円185㎡105㎡2025年
2025年第4四半期梶尾町1,000万円260㎡115㎡1993年
2025年第4四半期楠2,600万円210㎡95㎡2017年
2025年第4四半期楠3,200万円105㎡95㎡2025年
2025年第4四半期清水岩倉1,600万円210㎡100㎡1978年
2025年第4四半期清水東町1,000万円175㎡110㎡1993年
2025年第4四半期清水万石800万円250㎡115㎡1965年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。