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熊本市東区の戸建ての相場

熊本県熊本市東区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）446件の集計です。

取引価格の中央値3,000万円
真ん中の半分の取引2,000万円〜3,900万円
土地・建物の広さ（中央値）195㎡・110㎡
築年数（中央値）16年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,400万円（174件）
築6〜10年2,800万円（19件）
築11〜20年4,400万円（29件）
築21〜30年2,500万円（45件）
築31〜40年1,950万円（94件）
築41年以上1,700万円（59件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,900万円（141件）
2024年3,000万円（161件）
2025年3,200万円（144件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期画図町大字重富4,100万円210㎡115㎡2025年
2025年第4四半期江津1,300万円140㎡85㎡1985年
2025年第4四半期榎町1,900万円250㎡120㎡1980年
2025年第4四半期小峯4,500万円185㎡95㎡2024年
2025年第4四半期小山3,400万円180㎡100㎡2025年
2025年第4四半期上南部1,200万円260㎡310㎡1985年
2025年第4四半期上南部3,600万円220㎡110㎡2025年
2025年第4四半期京塚本町2,600万円135㎡90㎡1999年
2025年第4四半期京塚本町2,800万円135㎡110㎡2011年
2025年第4四半期湖東3,100万円180㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。