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鳥栖市の戸建ての相場

佐賀県鳥栖市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）191件の集計です。

取引価格の中央値2,400万円
真ん中の半分の取引1,400万円〜3,150万円
土地・建物の広さ（中央値）220㎡・110㎡
築年数（中央値）18年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,700万円（66件）
築6〜10年3,150万円（6件）
築11〜20年2,750万円（24件）
築21〜30年1,950万円（14件）
築31〜40年1,500万円（12件）
築41年以上1,000万円（57件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,500万円（74件）
2024年2,200万円（63件）
2025年2,500万円（54件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期秋葉町1,400万円260㎡110㎡1957年
2025年第4四半期あさひ新町1,600万円200㎡150㎡2002年
2025年第4四半期蔵上2,500万円210㎡130㎡2004年
2025年第4四半期蔵上5,200万円650㎡230㎡2004年
2025年第4四半期古賀町800万円200㎡95㎡1986年
2025年第4四半期下野町110万円200㎡160㎡1977年
2025年第4四半期田代大官町18,000万円330㎡810㎡2017年
2025年第4四半期立石町700万円210㎡65㎡1978年
2025年第4四半期轟木町3,300万円210㎡110㎡2026年
2025年第4四半期平田町3,000万円230㎡75㎡2024年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。