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佐賀市の戸建ての相場

佐賀県佐賀市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）467件の集計です。

取引価格の中央値1,800万円
真ん中の半分の取引750万円〜2,900万円
土地・建物の広さ（中央値）240㎡・110㎡
築年数（中央値）32年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,800万円（113件）
築6〜10年4,000万円（15件）
築11〜20年2,350万円（32件）
築21〜30年1,800万円（47件）
築31〜40年1,300万円（63件）
築41年以上850万円（163件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,800万円（151件）
2024年1,500万円（160件）
2025年1,900万円（156件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期赤松町3,200万円550㎡160㎡
2025年第4四半期赤松町1,800万円300㎡120㎡
2025年第4四半期大財1,300万円180㎡85㎡
2025年第4四半期開成2,600万円120㎡85㎡2025年
2025年第4四半期神園570万円290㎡100㎡1976年
2025年第4四半期久保田町大字徳万1,700万円320㎡185㎡2003年
2025年第4四半期久保田町大字久富700万円430㎡150㎡1981年
2025年第4四半期巨勢町2,200万円280㎡75㎡2009年
2025年第4四半期呉服元町1,400万円170㎡580㎡1979年
2025年第4四半期新栄西850万円220㎡90㎡1976年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。