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太宰府市の戸建ての相場

福岡県太宰府市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）238件の集計です。

取引価格の中央値3,200万円
真ん中の半分の取引2,300万円〜4,200万円
土地・建物の広さ（中央値）180㎡・105㎡
築年数（中央値）6年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,700万円（109件）
築6〜10年3,000万円（11件）
築11〜20年3,350万円（10件）
築21〜30年3,100万円（25件）
築31〜40年2,500万円（27件）
築41年以上1,500万円（46件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,050万円（72件）
2024年3,200万円（82件）
2025年3,650万円（84件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青葉台1,400万円240㎡130㎡1980年
2025年第4四半期青葉台4,200万円175㎡105㎡2025年
2025年第4四半期石坂2,800万円175㎡105㎡2019年
2025年第4四半期国分3,400万円160㎡110㎡2025年
2025年第4四半期五条5,200万円130㎡85㎡2024年
2025年第4四半期五条5,600万円130㎡100㎡2024年
2025年第4四半期坂本4,700万円165㎡100㎡2025年
2025年第4四半期坂本5,400万円170㎡105㎡2025年
2025年第4四半期朱雀3,300万円195㎡200㎡1991年
2025年第4四半期高雄4,400万円280㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。