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直方市の戸建ての相場

福岡県直方市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）137件の集計です。

取引価格の中央値960万円
真ん中の半分の取引500万円〜2,100万円
土地・建物の広さ（中央値）250㎡・110㎡
築年数（中央値）34年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,300万円（37件）
築11〜20年2,100万円（11件）
築21〜30年930万円（7件）
築31〜40年730万円（19件）
築41年以上590万円（54件）

年別の取引価格（中央値）

2023年800万円（45件）
2024年1,000万円（41件）
2025年1,300万円（51件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大字植木300万円280㎡60㎡1969年
2025年第4四半期大字植木900万円120㎡95㎡1996年
2025年第4四半期大字植木600万円420㎡135㎡2001年
2025年第4四半期大字感田3,200万円165㎡100㎡2023年
2025年第4四半期大字感田370万円270㎡60㎡1968年
2025年第4四半期大字感田2,000万円1700㎡210㎡1989年
2025年第4四半期大字下境310万円300㎡60㎡1975年
2025年第4四半期大字下境28,000万円950㎡1983年
2025年第4四半期新知町2,400万円185㎡85㎡2025年
2025年第4四半期殿町1,700万円590㎡165㎡1980年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。