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福岡市西区の戸建ての相場

福岡県福岡市西区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）434件の集計です。

取引価格の中央値4,100万円
真ん中の半分の取引3,100万円〜5,375万円
土地・建物の広さ（中央値）180㎡・110㎡
築年数（中央値）1年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,200万円（212件）
築6〜10年5,250万円（16件）
築11〜20年4,700万円（46件）
築21〜30年3,500万円（46件）
築31〜40年2,800万円（42件）
築41年以上2,200万円（47件）

年別の取引価格（中央値）

2023年4,000万円（119件）
2024年4,200万円（175件）
2025年3,950万円（140件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期生の松原4,000万円160㎡170㎡2006年
2025年第4四半期石丸3,600万円125㎡90㎡2020年
2025年第4四半期石丸34,000万円570㎡640㎡2025年
2025年第4四半期石丸5,200万円210㎡160㎡2000年
2025年第4四半期泉3,800万円155㎡90㎡2025年
2025年第4四半期今宿5,000万円360㎡185㎡
2025年第4四半期今宿東3,800万円170㎡100㎡1997年
2025年第4四半期今宿東8,800万円220㎡185㎡2025年
2025年第4四半期今宿町3,300万円150㎡90㎡2025年
2025年第4四半期今宿町4,200万円260㎡135㎡2008年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。