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福岡市南区の戸建ての相場

福岡県福岡市南区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）556件の集計です。

取引価格の中央値4,200万円
真ん中の半分の取引3,200万円〜6,500万円
土地・建物の広さ（中央値）165㎡・110㎡
築年数（中央値）11年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,200万円（221件）
築6〜10年6,450万円（28件）
築11〜20年4,400万円（38件）
築21〜30年3,650万円（54件）
築31〜40年5,000万円（81件）
築41年以上3,000万円（105件）

年別の取引価格（中央値）

2023年4,250万円（200件）
2024年4,000万円（189件）
2025年4,400万円（167件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期井尻4,900万円135㎡110㎡2025年
2025年第4四半期井尻6,200万円85㎡125㎡2025年
2025年第4四半期井尻7,900万円195㎡480㎡1975年
2025年第4四半期井尻4,800万円95㎡90㎡2025年
2025年第4四半期井尻4,300万円125㎡110㎡2025年
2025年第4四半期井尻11,000万円360㎡430㎡2026年
2025年第4四半期大楠4,600万円70㎡90㎡2025年
2025年第4四半期大橋20,000万円660㎡1400㎡2003年
2025年第4四半期曰佐3,400万円100㎡95㎡2025年
2025年第4四半期柏原3,800万円165㎡115㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。