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福岡市中央区の戸建ての相場

福岡県福岡市中央区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）217件の集計です。

取引価格の中央値8,000万円
真ん中の半分の取引5,000万円〜20,000万円
土地・建物の広さ（中央値）162.5㎡・150㎡
築年数（中央値）26年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,950万円（48件）
築6〜10年18,000万円（11件）
築11〜20年13,000万円（29件）
築21〜30年16,000万円（25件）
築31〜40年11,000万円（36件）
築41年以上5,000万円（61件）

年別の取引価格（中央値）

2023年7,200万円（73件）
2024年7,750万円（78件）
2025年10,500万円（66件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期赤坂29,000万円330㎡195㎡2017年
2025年第4四半期今川21,000万円350㎡190㎡1993年
2025年第4四半期今川9,300万円160㎡125㎡2016年
2025年第4四半期小笹3,700万円125㎡95㎡2013年
2025年第4四半期小笹5,000万円120㎡100㎡2025年
2025年第4四半期清川5,500万円60㎡95㎡2010年
2025年第4四半期桜坂2,200万円140㎡55㎡1957年
2025年第4四半期春吉11,000万円50㎡180㎡1988年
2025年第4四半期薬院55,000万円260㎡1000㎡2001年
2025年第4四半期六本松22,000万円195㎡80㎡

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。