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福岡市博多区の戸建ての相場

福岡県福岡市博多区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）313件の集計です。

取引価格の中央値5,400万円
真ん中の半分の取引3,800万円〜12,000万円
土地・建物の広さ（中央値）150㎡・142.5㎡
築年数（中央値）15年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,400万円（96件）
築6〜10年7,250万円（24件）
築11〜20年7,000万円（43件）
築21〜30年8,500万円（30件）
築31〜40年11,000万円（36件）
築41年以上4,000万円（52件）

年別の取引価格（中央値）

2023年5,400万円（98件）
2024年5,150万円（122件）
2025年6,100万円（93件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期相生町21,000万円200㎡790㎡1997年
2025年第4四半期井相田5,000万円160㎡320㎡1989年
2025年第4四半期板付3,700万円165㎡200㎡1979年
2025年第4四半期浦田7,000万円280㎡210㎡2023年
2025年第4四半期堅粕4,300万円60㎡85㎡2025年
2025年第4四半期堅粕1,300万円90㎡40㎡
2025年第4四半期金の隈2,100万円530㎡165㎡1986年
2025年第4四半期上呉服町1,800万円85㎡110㎡1971年
2025年第4四半期空港前2,500万円200㎡150㎡1988年
2025年第4四半期新和町6,100万円240㎡190㎡2013年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。