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福岡市東区の戸建ての相場

福岡県福岡市東区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）619件の集計です。

取引価格の中央値3,900万円
真ん中の半分の取引3,000万円〜5,600万円
土地・建物の広さ（中央値）165㎡・105㎡
築年数（中央値）7年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,000万円（275件）
築6〜10年6,400万円（45件）
築11〜20年3,700万円（50件）
築21〜30年4,350万円（54件）
築31〜40年3,300万円（81件）
築41年以上2,050万円（88件）

年別の取引価格（中央値）

2023年4,100万円（215件）
2024年3,700万円（223件）
2025年3,900万円（181件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青葉4,100万円400㎡175㎡1970年
2025年第4四半期青葉3,900万円175㎡95㎡2025年
2025年第4四半期青葉2,600万円200㎡120㎡1992年
2025年第4四半期大岳3,000万円165㎡105㎡2025年
2025年第4四半期香椎3,700万円300㎡175㎡2004年
2025年第4四半期香椎3,400万円115㎡90㎡2025年
2025年第4四半期香椎700万円155㎡70㎡1982年
2025年第4四半期香椎2,000万円170㎡115㎡1998年
2025年第4四半期香椎4,200万円290㎡270㎡1982年
2025年第4四半期香椎3,900万円120㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。