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北九州市八幡西区の戸建ての相場

福岡県北九州市八幡西区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）499件の集計です。

取引価格の中央値2,200万円
真ん中の半分の取引880万円〜3,200万円
土地・建物の広さ（中央値）190㎡・110㎡
築年数（中央値）29年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,100万円（165件）
築6〜10年2,400万円（9件）
築11〜20年3,000万円（30件）
築21〜30年2,200万円（44件）
築31〜40年1,500万円（58件）
築41年以上700万円（175件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,250万円（180件）
2024年2,400万円（167件）
2025年2,000万円（152件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青山4,300万円155㎡115㎡2025年
2025年第4四半期浅川学園台2,000万円210㎡115㎡1991年
2025年第4四半期永犬丸東町2,500万円155㎡105㎡2025年
2025年第4四半期永犬丸南町3,200万円240㎡220㎡2019年
2025年第4四半期御開16,000万円580㎡390㎡2025年
2025年第4四半期上上津役230万円140㎡75㎡1968年
2025年第4四半期吉祥寺町7,500万円400㎡1989年
2025年第4四半期楠橋南500万円250㎡90㎡1978年
2025年第4四半期光明500万円160㎡90㎡1979年
2025年第4四半期小鷺田町5,200万円930㎡610㎡1974年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。