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高知市の戸建ての相場

高知県高知市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）565件の集計です。

取引価格の中央値1,500万円
真ん中の半分の取引750万円〜2,900万円
土地・建物の広さ（中央値）140㎡・100㎡
築年数（中央値）36年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,200万円（105件）
築6〜10年3,200万円（5件）
築11〜20年2,300万円（30件）
築21〜30年1,900万円（67件）
築31〜40年1,400万円（108件）
築41年以上750万円（208件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,500万円（197件）
2024年1,500万円（205件）
2025年1,700万円（163件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期赤石町560万円80㎡50㎡1968年
2025年第4四半期朝倉東町1,400万円195㎡300㎡1987年
2025年第4四半期薊野北町850万円90㎡75㎡1972年
2025年第4四半期薊野東町2,600万円115㎡80㎡2024年
2025年第4四半期一宮中町1,600万円85㎡80㎡1983年
2025年第4四半期一宮西町2,900万円120㎡95㎡2025年
2025年第4四半期大津1,500万円320㎡230㎡1993年
2025年第4四半期葛島2,300万円390㎡165㎡1983年
2025年第4四半期上町4,800万円350㎡160㎡1985年
2025年第4四半期北竹島町600万円105㎡100㎡2000年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。