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観音寺市の戸建ての相場

香川県観音寺市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）79件の集計です。

取引価格の中央値1,200万円
真ん中の半分の取引410万円〜2,200万円
土地・建物の広さ（中央値）290㎡・125㎡
築年数（中央値）30年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,200万円（5件）
築11〜20年1,900万円（9件）
築21〜30年1,800万円（16件）
築31〜40年1,200万円（19件）
築41年以上340万円（16件）

年別の取引価格（中央値）

2023年950万円（26件）
2024年1,350万円（26件）
2025年790万円（27件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大野原町大野原2,000万円230㎡135㎡2004年
2025年第4四半期観音寺町1,900万円220㎡110㎡2008年
2025年第4四半期柞田町9,500万円1200㎡1991年
2025年第4四半期坂本町1,500万円190㎡150㎡1995年
2025年第4四半期出作町1,600万円310㎡165㎡1983年
2025年第4四半期南町1,700万円380㎡135㎡1988年
2025年第4四半期室本町100万円140㎡115㎡1983年
2025年第4四半期本大町2,600万円330㎡175㎡2003年
2025年第3四半期粟井町200万円310㎡110㎡1981年
2025年第3四半期大野原町大野原600万円290㎡195㎡1977年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。