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尾道市の戸建ての相場

広島県尾道市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）288件の集計です。

取引価格の中央値825万円
真ん中の半分の取引328万円〜2,325万円
土地・建物の広さ（中央値）195㎡・110㎡
築年数（中央値）39年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,700万円（59件）
築6〜10年3,300万円（6件）
築11〜20年2,200万円（15件）
築21〜30年1,200万円（19件）
築31〜40年490万円（24件）
築41年以上440万円（121件）

年別の取引価格（中央値）

2023年725万円（118件）
2024年1,500万円（86件）
2025年760万円（84件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期因島大浜町500万円730㎡190㎡1974年
2025年第4四半期因島重井町800万円490㎡230㎡1976年
2025年第4四半期因島中庄町980万円180㎡100㎡2008年
2025年第4四半期因島中庄町200万円175㎡240㎡1969年
2025年第4四半期因島土生町700万円260㎡150㎡1954年
2025年第4四半期神田町11,000万円1000㎡810㎡2002年
2025年第4四半期栗原町1,400万円175㎡160㎡1987年
2025年第4四半期栗原東4,000万円130㎡110㎡2025年
2025年第4四半期山波町2,000万円220㎡100㎡2025年
2025年第4四半期瀬戸田町中野300万円145㎡125㎡1985年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。