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広島市佐伯区の戸建ての相場

広島県広島市佐伯区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）338件の集計です。

取引価格の中央値3,000万円
真ん中の半分の取引1,525万円〜4,200万円
土地・建物の広さ（中央値）175㎡・110㎡
築年数（中央値）29年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,900万円（110件）
築6〜10年3,400万円（10件）
築11〜20年2,700万円（26件）
築21〜30年2,100万円（24件）
築31〜40年2,050万円（64件）
築41年以上1,400万円（96件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,900万円（110件）
2024年3,050万円（116件）
2025年3,000万円（112件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期石内北4,100万円170㎡115㎡2017年
2025年第4四半期石内北4,200万円175㎡105㎡2025年
2025年第4四半期石内北4,300万円210㎡125㎡2020年
2025年第4四半期石内北4,500万円175㎡105㎡2024年
2025年第4四半期五日市2,400万円110㎡70㎡1965年
2025年第4四半期五日市3,700万円95㎡125㎡2019年
2025年第4四半期五日市中央4,700万円120㎡110㎡2025年
2025年第4四半期五日市中央3,400万円140㎡85㎡2025年
2025年第4四半期五日市中央5,200万円280㎡270㎡1982年
2025年第4四半期五日市町3,300万円145㎡100㎡2016年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。