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広島市南区の戸建ての相場

広島県広島市南区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）265件の集計です。

取引価格の中央値4,100万円
真ん中の半分の取引2,000万円〜6,000万円
土地・建物の広さ（中央値）115㎡・115㎡
築年数（中央値）32年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,500万円（67件）
築6〜10年10,900万円（12件）
築11〜20年4,250万円（16件）
築21〜30年4,500万円（22件）
築31〜40年4,000万円（45件）
築41年以上1,950万円（86件）

年別の取引価格（中央値）

2023年4,050万円（82件）
2024年4,200万円（99件）
2025年4,000万円（84件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期旭4,500万円65㎡100㎡2025年
2025年第4四半期宇品西850万円65㎡70㎡1978年
2025年第4四半期宇品御幸4,400万円70㎡100㎡2025年
2025年第4四半期大州1,100万円120㎡230㎡1973年
2025年第4四半期東雲7,400万円290㎡260㎡1973年
2025年第4四半期東雲本町8,800万円310㎡440㎡1966年
2025年第4四半期段原16,000万円130㎡570㎡1999年
2025年第4四半期段原7,000万円125㎡160㎡1993年
2025年第4四半期出汐6,500万円105㎡95㎡2025年
2025年第4四半期西本浦町990万円180㎡230㎡1973年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。