お買い得物件チェッカー物件をチェック

美作市の戸建ての相場

岡山県美作市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）48件の集計です。

取引価格の中央値350万円
真ん中の半分の取引238万円〜860万円
土地・建物の広さ（中央値）440㎡・135㎡
築年数（中央値）39年

築年数別の取引価格（中央値）

築21〜30年820万円（6件）
築31〜40年410万円（11件）
築41年以上300万円（18件）

年別の取引価格（中央値）

2023年400万円（15件）
2024年310万円（20件）
2025年600万円（13件）
気になる美作市の物件の価格を、参考査定と比べる →

最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大井が丘630万円1200㎡120㎡1993年
2025年第4四半期大井が丘250万円410㎡140㎡1993年
2025年第4四半期田渕770万円990㎡95㎡
2025年第4四半期真加部1,500万円950㎡310㎡1993年
2025年第4四半期湯郷600万円200㎡90㎡1989年
2025年第3四半期位田200万円175㎡75㎡1984年
2025年第3四半期大井が丘1,100万円250㎡125㎡2004年
2025年第2四半期大内谷240万円530㎡
2025年第2四半期北山3,400万円175㎡
2025年第1四半期海田300万円340㎡135㎡1962年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。