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真庭市の戸建ての相場

岡山県真庭市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）69件の集計です。

取引価格の中央値400万円
真ん中の半分の取引230万円〜700万円
土地・建物の広さ（中央値）300㎡・117.5㎡
築年数（中央値）35年

築年数別の取引価格（中央値）

築21〜30年515万円（16件）
築31〜40年500万円（13件）
築41年以上310万円（22件）

年別の取引価格（中央値）

2023年335万円（20件）
2024年490万円（26件）
2025年320万円（23件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期勝山100万円590㎡310㎡
2025年第4四半期勝山2,900万円840㎡570㎡1991年
2025年第4四半期下方3,800万円210㎡85㎡2026年
2025年第4四半期下河内300万円1300㎡230㎡
2025年第4四半期蒜山下徳山750万円920㎡45㎡2008年
2025年第4四半期蒜山富山根230万円115㎡1987年
2025年第4四半期目木320万円200㎡155㎡1982年
2025年第4四半期湯原温泉700万円150㎡370㎡1993年
2025年第3四半期落合垂水190万円200㎡150㎡1988年
2025年第3四半期五名300万円340㎡260㎡1986年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。