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総社市の戸建ての相場

岡山県総社市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）135件の集計です。

取引価格の中央値2,200万円
真ん中の半分の取引1,000万円〜3,400万円
土地・建物の広さ（中央値）200㎡・105㎡
築年数（中央値）16年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,400万円（47件）
築11〜20年2,300万円（6件）
築21〜30年1,800万円（13件）
築31〜40年1,300万円（15件）
築41年以上605万円（32件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,600万円（42件）
2024年1,700万円（53件）
2025年2,150万円（40件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期井尻野2,900万円150㎡95㎡2022年
2025年第4四半期井手3,700万円175㎡95㎡2025年
2025年第4四半期駅南4,700万円220㎡95㎡2025年
2025年第4四半期岡谷1,000万円480㎡195㎡1977年
2025年第4四半期清音柿木650万円250㎡125㎡1979年
2025年第4四半期地頭片山2,000万円180㎡160㎡1975年
2025年第4四半期総社2,000万円210㎡130㎡2007年
2025年第4四半期中央150万円170㎡100㎡1967年
2025年第4四半期中央2,500万円480㎡
2025年第4四半期三須1,800万円880㎡280㎡2001年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。