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津山市の戸建ての相場

岡山県津山市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）158件の集計です。

取引価格の中央値950万円
真ん中の半分の取引458万円〜2,200万円
土地・建物の広さ（中央値）220㎡・110㎡
築年数（中央値）35年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,650万円（20件）
築11〜20年1,800万円（8件）
築21〜30年1,700万円（23件）
築31〜40年895万円（32件）
築41年以上530万円（46件）

年別の取引価格（中央値）

2023年890万円（55件）
2024年890万円（46件）
2025年1,200万円（57件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期綾部1,200万円510㎡150㎡1991年
2025年第4四半期大田3,400万円195㎡90㎡2026年
2025年第4四半期押入10,000万円1200㎡990㎡1992年
2025年第4四半期小原290万円430㎡45㎡1978年
2025年第4四半期小原2,000万円360㎡220㎡1995年
2025年第4四半期上河原4,400万円380㎡280㎡1989年
2025年第4四半期加茂町中原270万円570㎡1976年
2025年第4四半期河辺3,900万円195㎡75㎡2026年
2025年第4四半期里公文420万円790㎡185㎡1988年
2025年第4四半期中島2,300万円200㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。