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岡山市東区の戸建ての相場

岡山県岡山市東区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）180件の集計です。

取引価格の中央値1,650万円
真ん中の半分の取引700万円〜2,525万円
土地・建物の広さ（中央値）195㎡・110㎡
築年数（中央値）28年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,800万円（47件）
築6〜10年3,000万円（6件）
築11〜20年2,100万円（15件）
築21〜30年1,750万円（24件）
築31〜40年960万円（33件）
築41年以上450万円（43件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,400万円（56件）
2024年1,800万円（56件）
2025年1,600万円（68件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期浅越220万円240㎡85㎡1974年
2025年第4四半期可知3,000万円210㎡110㎡2025年
2025年第4四半期金岡東町2,300万円170㎡100㎡2020年
2025年第4四半期草ケ部200万円175㎡105㎡1975年
2025年第4四半期草ケ部800万円400㎡85㎡2000年
2025年第4四半期古都宿1,500万円650㎡150㎡2000年
2025年第4四半期西大寺上1,800万円500㎡240㎡1984年
2025年第4四半期西大寺中野2,000万円380㎡70㎡1977年
2025年第4四半期西大寺中野1,000万円220㎡75㎡1968年
2025年第4四半期城東台西990万円190㎡135㎡1990年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。