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岡山市中区の戸建ての相場

岡山県岡山市中区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）336件の集計です。

取引価格の中央値2,600万円
真ん中の半分の取引1,375万円〜3,900万円
土地・建物の広さ（中央値）175㎡・110㎡
築年数（中央値）18年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,350万円（106件）
築6〜10年3,500万円（13件）
築11〜20年2,500万円（28件）
築21〜30年1,850万円（38件）
築31〜40年1,700万円（42件）
築41年以上1,000万円（71件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,450万円（118件）
2024年2,600万円（117件）
2025年2,600万円（101件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期赤田1,200万円185㎡115㎡1980年
2025年第4四半期乙多見1,400万円170㎡100㎡1981年
2025年第4四半期雄町2,600万円130㎡100㎡2024年
2025年第4四半期倉富2,500万円240㎡105㎡2025年
2025年第4四半期倉富3,200万円190㎡115㎡2015年
2025年第4四半期倉富600万円145㎡95㎡1976年
2025年第4四半期神下2,300万円175㎡120㎡2013年
2025年第4四半期神下1,200万円200㎡160㎡1991年
2025年第4四半期四御神800万円185㎡85㎡1988年
2025年第4四半期中井1,100万円135㎡140㎡1987年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。