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出雲市の戸建ての相場

島根県出雲市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）275件の集計です。

取引価格の中央値1,700万円
真ん中の半分の取引730万円〜2,900万円
土地・建物の広さ（中央値）260㎡・125㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,000万円（53件）
築6〜10年3,550万円（12件）
築11〜20年2,000万円（17件）
築21〜30年1,600万円（30件）
築31〜40年1,500万円（32件）
築41年以上750万円（93件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,300万円（85件）
2024年1,700万円（91件）
2025年2,000万円（99件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期今市町4,500万円330㎡300㎡2006年
2025年第4四半期今市町260万円110㎡105㎡1974年
2025年第4四半期塩冶原町2,000万円300㎡170㎡2010年
2025年第4四半期大島町750万円470㎡150㎡1980年
2025年第4四半期大津町430万円370㎡125㎡1970年
2025年第4四半期大津町2,900万円165㎡110㎡2026年
2025年第4四半期大津町3,300万円160㎡105㎡2025年
2025年第4四半期小山町2,600万円280㎡165㎡2003年
2025年第4四半期小山町2,300万円410㎡250㎡1972年
2025年第4四半期神門町480万円390㎡145㎡1973年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。