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松江市の戸建ての相場

島根県松江市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）380件の集計です。

取引価格の中央値1,400万円
真ん中の半分の取引650万円〜2,900万円
土地・建物の広さ（中央値）220㎡・120㎡
築年数（中央値）39年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,300万円（52件）
築6〜10年3,500万円（8件）
築11〜20年2,300万円（16件）
築21〜30年1,800万円（47件）
築31〜40年1,300万円（46件）
築41年以上755万円（168件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,400万円（127件）
2024年1,400万円（137件）
2025年1,200万円（116件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青葉台980万円310㎡135㎡1982年
2025年第4四半期上乃木1,300万円100㎡105㎡1989年
2025年第4四半期学園南6,300万円390㎡260㎡1992年
2025年第4四半期鹿島町佐陀宮内3,000万円1500㎡520㎡2001年
2025年第4四半期上東川津町2,200万円210㎡125㎡1998年
2025年第4四半期北田町550万円175㎡130㎡1967年
2025年第4四半期古志原450万円165㎡100㎡1980年
2025年第4四半期雑賀町3,000万円580㎡310㎡1991年
2025年第4四半期雑賀町4,500万円175㎡95㎡2026年
2025年第4四半期雑賀町3,000万円110㎡90㎡2026年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。