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田辺市の戸建ての相場

和歌山県田辺市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）118件の集計です。

取引価格の中央値655万円
真ん中の半分の取引300万円〜1,700万円
土地・建物の広さ（中央値）165㎡・105㎡
築年数（中央値）39年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,900万円（9件）
築11〜20年875万円（6件）
築21〜30年1,150万円（10件）
築31〜40年1,000万円（27件）
築41年以上320万円（49件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,040万円（34件）
2024年600万円（34件）
2025年480万円（50件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期秋津町3,400万円170㎡165㎡2026年
2025年第4四半期朝日ヶ丘1,600万円170㎡105㎡1975年
2025年第4四半期上秋津2,900万円175㎡100㎡2025年
2025年第4四半期上屋敷280万円150㎡140㎡1973年
2025年第4四半期下三栖660万円100㎡100㎡1988年
2025年第4四半期城山台3,400万円165㎡95㎡2025年
2025年第4四半期高雄250万円100㎡95㎡1971年
2025年第4四半期芳養松原200万円640㎡180㎡1979年
2025年第4四半期神子浜100万円220㎡75㎡
2025年第4四半期明洋560万円100㎡90㎡1988年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。