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海南市の戸建ての相場

和歌山県海南市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）83件の集計です。

取引価格の中央値1,100万円
真ん中の半分の取引375万円〜2,600万円
土地・建物の広さ（中央値）162.5㎡・100㎡
築年数（中央値）26年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,450万円（18件）
築21〜30年980万円（9件）
築31〜40年590万円（11件）
築41年以上370万円（19件）

年別の取引価格（中央値）

2023年670万円（31件）
2024年1,200万円（35件）
2025年1,700万円（17件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期黒江580万円230㎡110㎡1966年
2025年第3四半期且来3,800万円160㎡
2025年第3四半期下津町下津1,700万円145㎡65㎡2025年
2025年第3四半期野尻150万円1500㎡360㎡
2025年第3四半期船尾880万円140㎡65㎡2014年
2025年第3四半期船尾140万円65㎡65㎡
2025年第2四半期井田2,100万円145㎡95㎡2024年
2025年第2四半期大野中4,700万円140㎡2025年
2025年第2四半期大野中3,400万円105㎡
2025年第2四半期重根西2,300万円165㎡100㎡2015年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。