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奈良市の戸建ての相場

奈良県奈良市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）875件の集計です。

取引価格の中央値2,700万円
真ん中の半分の取引1,200万円〜4,100万円
土地・建物の広さ（中央値）190㎡・105㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,900万円（232件）
築6〜10年4,000万円（29件）
築11〜20年2,800万円（35件）
築21〜30年2,500万円（85件）
築31〜40年2,200万円（139件）
築41年以上1,300万円（291件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,800万円（298件）
2024年2,700万円（286件）
2025年2,700万円（291件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青野町5,900万円175㎡105㎡2026年
2025年第4四半期青野町6,700万円175㎡105㎡
2025年第4四半期秋篠新町1,300万円60㎡85㎡1996年
2025年第4四半期秋篠町1,400万円110㎡85㎡1994年
2025年第4四半期秋篠町2,900万円135㎡80㎡2018年
2025年第4四半期尼辻北町10,000万円400㎡390㎡2017年
2025年第4四半期尼辻北町620万円340㎡210㎡1954年
2025年第4四半期右京1,700万円210㎡120㎡1978年
2025年第4四半期右京3,500万円310㎡160㎡1976年
2025年第4四半期大森町8,300万円125㎡360㎡1989年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。