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淡路市の戸建ての相場

兵庫県淡路市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）110件の集計です。

取引価格の中央値1,200万円
真ん中の半分の取引400万円〜2,450万円
土地・建物の広さ（中央値）175㎡・105㎡
築年数（中央値）29年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,000万円（17件）
築11〜20年2,000万円（7件）
築21〜30年840万円（26件）
築31〜40年400万円（15件）
築41年以上725万円（30件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,000万円（34件）
2024年900万円（36件）
2025年1,250万円（40件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期江井1,900万円230㎡95㎡1994年
2025年第4四半期大磯2,900万円145㎡105㎡2025年
2025年第4四半期大磯3,600万円170㎡105㎡2025年
2025年第4四半期大磯3,000万円185㎡100㎡2025年
2025年第4四半期尾崎1,200万円155㎡95㎡1981年
2025年第4四半期釜口650万円1800㎡100㎡1997年
2025年第4四半期志筑370万円85㎡170㎡1987年
2025年第4四半期志筑4,000万円1200㎡250㎡2001年
2025年第4四半期志筑2,600万円195㎡100㎡2025年
2025年第4四半期斗ノ内150万円280㎡125㎡1986年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。