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三田市の戸建ての相場

兵庫県三田市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）224件の集計です。

取引価格の中央値2,500万円
真ん中の半分の取引1,200万円〜3,725万円
土地・建物の広さ（中央値）200㎡・115㎡
築年数（中央値）30年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,250万円（26件）
築6〜10年4,350万円（10件）
築11〜20年3,500万円（29件）
築21〜30年1,650万円（48件）
築31〜40年1,950万円（80件）
築41年以上740万円（22件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,100万円（67件）
2024年2,950万円（78件）
2025年2,500万円（79件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期相生町8,000万円430㎡230㎡1999年
2025年第4四半期藍本1,100万円150㎡100㎡1998年
2025年第4四半期あかしあ台2,700万円250㎡115㎡1990年
2025年第4四半期大原700万円170㎡125㎡1969年
2025年第4四半期小野1,200万円360㎡95㎡2002年
2025年第4四半期上青野100万円145㎡85㎡1993年
2025年第4四半期三田町1,100万円65㎡125㎡1998年
2025年第4四半期三田町3,900万円115㎡100㎡2025年
2025年第4四半期下青野1,000万円240㎡145㎡1994年
2025年第4四半期末2,000万円1500㎡400㎡1977年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。