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宝塚市の戸建ての相場

兵庫県宝塚市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）619件の集計です。

取引価格の中央値3,800万円
真ん中の半分の取引2,000万円〜5,100万円
土地・建物の広さ（中央値）150㎡・105㎡
築年数（中央値）28年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,800万円（171件）
築6〜10年4,300万円（19件）
築11〜20年4,400万円（41件）
築21〜30年3,200万円（91件）
築31〜40年3,100万円（72件）
築41年以上1,800万円（200件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,650万円（196件）
2024年4,000万円（215件）
2025年3,600万円（208件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期安倉北3,900万円100㎡95㎡2025年
2025年第4四半期安倉北5,400万円110㎡110㎡2025年
2025年第4四半期安倉中4,100万円100㎡100㎡2025年
2025年第4四半期安倉中4,500万円280㎡160㎡2004年
2025年第4四半期安倉南1,900万円100㎡75㎡1967年
2025年第4四半期旭町3,400万円50㎡90㎡2025年
2025年第4四半期伊孑志4,500万円105㎡100㎡2025年
2025年第4四半期大原野110万円220㎡190㎡1976年
2025年第4四半期大原野750万円370㎡90㎡1976年
2025年第4四半期大吹町4,300万円100㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。