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西脇市の戸建ての相場

兵庫県西脇市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）65件の集計です。

取引価格の中央値880万円
真ん中の半分の取引400万円〜1,900万円
土地・建物の広さ（中央値）230㎡・130㎡
築年数（中央値）34年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,200万円（10件）
築11〜20年2,150万円（8件）
築21〜30年1,600万円（8件）
築31〜40年675万円（12件）
築41年以上350万円（25件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,090万円（22件）
2024年980万円（21件）
2025年665万円（22件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期高田井町300万円90㎡70㎡1976年
2025年第4四半期西脇700万円220㎡140㎡1986年
2025年第4四半期野村町200万円145㎡70㎡1980年
2025年第4四半期野村町茜が丘2,200万円220㎡120㎡2005年
2025年第4四半期和田町8,400万円1200㎡650㎡2008年
2025年第3四半期下戸田380万円80㎡80㎡1991年
2025年第3四半期野村町2,400万円350㎡195㎡2005年
2025年第3四半期野村町2,100万円230㎡100㎡2025年
2025年第2四半期上野2,500万円195㎡85㎡2025年
2025年第2四半期大野900万円430㎡130㎡1969年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。