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加古川市の戸建ての相場

兵庫県加古川市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）669件の集計です。

取引価格の中央値1,500万円
真ん中の半分の取引600万円〜2,800万円
土地・建物の広さ（中央値）140㎡・100㎡
築年数（中央値）32年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,000万円（173件）
築6〜10年2,600万円（8件）
築11〜20年2,350万円（40件）
築21〜30年1,300万円（74件）
築31〜40年1,000万円（92件）
築41年以上530万円（239件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,550万円（188件）
2024年1,400万円（251件）
2025年1,650万円（230件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期尾上町1,600万円135㎡90㎡1999年
2025年第4四半期尾上町440万円75㎡80㎡1978年
2025年第4四半期尾上町940万円80㎡60㎡1976年
2025年第4四半期尾上町450万円135㎡90㎡1975年
2025年第4四半期尾上町100万円175㎡60㎡1968年
2025年第4四半期尾上町2,100万円290㎡155㎡1977年
2025年第4四半期尾上町4,700万円180㎡95㎡2026年
2025年第4四半期尾上町350万円100㎡85㎡1985年
2025年第4四半期尾上町旭7,800万円650㎡430㎡2010年
2025年第4四半期加古川町1,400万円145㎡75㎡1980年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。