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芦屋市の戸建ての相場

兵庫県芦屋市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）171件の集計です。

取引価格の中央値7,000万円
真ん中の半分の取引4,000万円〜11,000万円
土地・建物の広さ（中央値）200㎡・130㎡
築年数（中央値）26年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内7,500万円（29件）
築6〜10年8,700万円（8件）
築11〜20年7,400万円（19件）
築21〜30年6,700万円（40件）
築31〜40年5,600万円（23件）
築41年以上3,750万円（40件）

年別の取引価格（中央値）

2023年7,150万円（60件）
2024年7,900万円（56件）
2025年6,300万円（55件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期朝日ケ丘町7,700万円230㎡160㎡2009年
2025年第4四半期朝日ケ丘町22,000万円650㎡320㎡1996年
2025年第4四半期朝日ケ丘町550万円45㎡70㎡1985年
2025年第4四半期奥池町4,100万円670㎡260㎡1976年
2025年第4四半期奥池南町7,400万円530㎡230㎡2009年
2025年第4四半期三条南町6,300万円105㎡115㎡1997年
2025年第4四半期涼風町6,600万円200㎡130㎡2014年
2025年第4四半期涼風町7,500万円200㎡140㎡2018年
2025年第4四半期南宮町5,700万円65㎡100㎡2026年
2025年第4四半期西蔵町5,000万円85㎡195㎡1990年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。