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西宮市の戸建ての相場

兵庫県西宮市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）1,054件の集計です。

取引価格の中央値4,800万円
真ん中の半分の取引2,900万円〜6,800万円
土地・建物の広さ（中央値）120㎡・105㎡
築年数（中央値）25年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内5,300万円（307件）
築6〜10年6,900万円（44件）
築11〜20年4,700万円（83件）
築21〜30年4,400万円（211件）
築31〜40年4,000万円（139件）
築41年以上2,250万円（236件）

年別の取引価格（中央値）

2023年4,500万円（339件）
2024年4,950万円（348件）
2025年5,000万円（367件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青木町6,800万円115㎡95㎡2025年
2025年第4四半期青木町6,600万円110㎡95㎡2025年
2025年第4四半期石在町1,100万円50㎡60㎡1977年
2025年第4四半期石在町5,900万円80㎡140㎡2007年
2025年第4四半期石在町5,700万円95㎡90㎡2026年
2025年第4四半期石刎町5,500万円90㎡95㎡1999年
2025年第4四半期上ケ原三番町6,500万円120㎡95㎡2025年
2025年第4四半期上ケ原四番町3,200万円75㎡105㎡2009年
2025年第4四半期上ケ原四番町2,100万円70㎡100㎡1997年
2025年第4四半期上ケ原八番町8,000万円450㎡420㎡2015年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。