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神戸市西区の戸建ての相場

兵庫県神戸市西区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）447件の集計です。

取引価格の中央値2,400万円
真ん中の半分の取引1,200万円〜3,650万円
土地・建物の広さ（中央値）165㎡・105㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,500万円（92件）
築6〜10年3,150万円（16件）
築11〜20年2,650万円（36件）
築21〜30年2,550万円（68件）
築31〜40年2,400万円（117件）
築41年以上850万円（103件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,500万円（145件）
2024年2,400万円（165件）
2025年2,400万円（137件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期秋葉台4,000万円210㎡110㎡2025年
2025年第4四半期天が岡850万円170㎡110㎡1987年
2025年第4四半期天が岡2,300万円115㎡85㎡1997年
2025年第4四半期伊川谷町3,600万円125㎡115㎡2015年
2025年第4四半期伊川谷町3,800万円145㎡105㎡2025年
2025年第4四半期井吹台北町4,000万円170㎡115㎡2005年
2025年第4四半期井吹台東町3,900万円230㎡165㎡2000年
2025年第4四半期今寺2,200万円130㎡95㎡2009年
2025年第4四半期岩岡町2,000万円470㎡200㎡1958年
2025年第4四半期押部谷町200万円180㎡95㎡1980年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。