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神戸市北区の戸建ての相場

兵庫県神戸市北区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）691件の集計です。

取引価格の中央値1,700万円
真ん中の半分の取引900万円〜3,200万円
土地・建物の広さ（中央値）185㎡・110㎡
築年数（中央値）34年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,600万円（136件）
築6〜10年3,300万円（10件）
築11〜20年2,600万円（41件）
築21〜30年2,050万円（88件）
築31〜40年1,600万円（126件）
築41年以上1,000万円（262件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,950万円（222件）
2024年1,800万円（229件）
2025年1,600万円（240件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期有野台260万円165㎡70㎡1976年
2025年第4四半期有野町480万円110㎡85㎡1988年
2025年第4四半期有野町1,800万円145㎡110㎡2018年
2025年第4四半期小倉台2,700万円200㎡115㎡1995年
2025年第4四半期小倉台2,100万円200㎡125㎡1996年
2025年第4四半期小倉台1,300万円145㎡110㎡1990年
2025年第4四半期桂木2,800万円185㎡125㎡2025年
2025年第4四半期唐櫃台600万円190㎡140㎡1992年
2025年第4四半期唐櫃台990万円180㎡125㎡1989年
2025年第4四半期唐櫃台1,700万円220㎡145㎡1995年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。