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神戸市垂水区の戸建ての相場

兵庫県神戸市垂水区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）635件の集計です。

取引価格の中央値2,500万円
真ん中の半分の取引940万円〜4,200万円
土地・建物の広さ（中央値）125㎡・100㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,300万円（189件）
築6〜10年4,200万円（23件）
築11〜20年3,200万円（34件）
築21〜30年2,500万円（47件）
築31〜40年1,650万円（68件）
築41年以上800万円（250件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,500万円（219件）
2024年2,500万円（210件）
2025年2,600万円（206件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青山台3,500万円130㎡95㎡2025年
2025年第4四半期青山台1,500万円195㎡100㎡1978年
2025年第4四半期旭が丘580万円110㎡70㎡1975年
2025年第4四半期旭が丘2,700万円240㎡100㎡
2025年第4四半期泉が丘250万円35㎡50㎡1963年
2025年第4四半期王居殿620万円100㎡80㎡1974年
2025年第4四半期霞ケ丘2,800万円160㎡115㎡1977年
2025年第4四半期霞ケ丘1,100万円105㎡95㎡1985年
2025年第4四半期上高丸210万円65㎡50㎡1973年
2025年第4四半期上高丸2,900万円105㎡95㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。