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神戸市長田区の戸建ての相場

兵庫県神戸市長田区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）302件の集計です。

取引価格の中央値1,300万円
真ん中の半分の取引452万円〜3,300万円
土地・建物の広さ（中央値）85㎡・92.5㎡
築年数（中央値）29年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,600万円（49件）
築6〜10年6,700万円（7件）
築11〜20年3,300万円（23件）
築21〜30年1,400万円（72件）
築31〜40年1,600万円（27件）
築41年以上405万円（110件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,600万円（100件）
2024年1,300万円（107件）
2025年990万円（95件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期池田上町210万円90㎡70㎡1997年
2025年第4四半期池田広町280万円90㎡20㎡
2025年第4四半期重池町230万円40㎡50㎡1980年
2025年第4四半期上池田1,300万円160㎡85㎡1959年
2025年第4四半期久保町1,400万円65㎡75㎡1996年
2025年第4四半期駒ケ林町600万円55㎡60㎡1989年
2025年第4四半期庄田町900万円130㎡70㎡1994年
2025年第4四半期大日丘町200万円300㎡85㎡1979年
2025年第4四半期長田天神町320万円90㎡80㎡1986年
2025年第4四半期長楽町4,700万円95㎡105㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。